雄安中国网讯：来自21世纪经济报道5月27日宋兴国记者采写的文章：城市发展模式的创新以外，雄安新区还担负着全面贯彻新发展理念的创新发展示范区的任务。
清华大学建筑与城市研究所副所长、教授吴唯佳告诉21世纪经济报道记者，在四大定位基础上，未来雄安新区还将担负着京津冀协同发展的示范区，国家综合改革试验区、生态文明建设先行区、新型城镇化建设实践区，以及白洋淀生态保护推进器、国家科技发展的新硅谷等多项任务。
张国华表示，从国家新型城镇化推进过程中的经验来看，不能单纯的用工程思维看待复杂的城市问题，而应该是公共政策、管理制度、社会构建等多方面手段的共同作用。
目前看，正处在规划制定阶段的雄安新区建设，仍处在严格控制阶段。以房地产市场为例，今年4月的京津冀协同发展工作推进会议上，张高丽副总理以“七个严控”表明了高层的态度。
张高丽表示，要合理把握开发节奏，坚决严禁大规模开发房地产，严禁违规建设，严控周边规划，严控入区产业，严控周边人口，严控周边房价，严加防范炒地炒房投机行为，为新区规划建设创造良好环境。
对此，中国城市经济学会副会长、中国社会科学院城市发展与环境研究所前所长牛凤瑞认为，在雄安新区建设初期，如何处理好以房地产市场为代表的、市场与计划的关系问题，将会是体制机制创新的一大关键。
首先是人口问题，如何在农村人口比重大的当地，实现转移人口的市民化，改善农民群体对征地补偿的惯性思维和过高预期。其次是土地制度，如何通过对土地用途、性质，划定居住、投资、开发、建设的红线，协调城市化过程中必然发生的利益冲突。再次是房地产，包括产业地产、商业地产在内，如何建立适度、规范且符合新区发展要求的房地产行业。最后是财政问题，如何建立长期稳定的资金投入机制，吸引社会资本参与新区建设。
而在行政管理体制上，“大部制”也被认为将会在雄安试点。中国经济体制改革研究会副会长刘万玲此前撰文指出，雄安新区应当按照“大部门、宽职能、综合性”的原则，设置主要经济和管理部门。
河北雄安新区筹备委员会主任刘宝玲在接受媒体采访时称，“未来的机构一定要和新区的定位相一致，(按照)小机关大服务、高效率的原则来组建新机构。”
